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Re: 안녕하세요. 1가구 2주택 양도세 문의드립니다.
2020-09-01 09:39
작성자 : 홍석일
조회 : 891
첨부파일 : 0개
안녕하세요.. 질의하신 내용에 답변합니다.

질문의 요지
민간민영아파트를 취득시 비과세 요건

민간건설임대주택을 세대원 전원이 5년이상 거주후 분양받아 취득후 양도시에는 보유기간에 관계없이 비과세가 가능합니다.


감사합니다

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박우춘님께서 쓴 글
 

안녕하세요.

1가구 2주택 양도세 문의를 드리려고 합니다.

특이사항은 민영임대주택을 거주하다가 분양을 받았습니다. 이럴경우 취득시점,거주/보유기간 어떻게 계산되는지 궁금합니다. 

주택상황은 아래와 같습니다.

- 2014년도에 김포시 장기동 모아미래도엘가 아파트  민영임대로 5년거주 2019년 12월에 분양전환하여 취득함.

- 2020년도 3월 서울소재 아파트 취득함.

이렇게 2주택을 보유중입니다.

2020년도에 김포소재 모아미래도 아파트 매도를 하면 1가구 2주택기준 비과세 혜택을 받을 수 있는가 해서요.

모아아파트가 민영임대분양 아파트라서 기준에 따라 비과세혜택이 받을수도 있고 못 받을수 있을거 같아서

답변주시면 감사하겠습니다.

좀 더 정확한 문의가 필요하면 직접 방문하여 유료상담을 받도록 하겠습니다,